John Nowacky
2024년은 인공지능(AI) 인프라가 글로벌 투자 기회로서 주목받으며 투자 트렌드의 획기적인 변화를 가져온 해입니다. 이 현상은 새로운 “골드 러시”로 비유되며, 주로 AI 인프라의 핵심인 데이터 센터를 겨냥하고 있습니다. 데이터 센터의 막대한 에너지 수요에 대한 논의가 이루어지는 가운데, 인프라 관리자들의 전문성이 깨끗한 에너지원 통합의 기회로 보이는 새로운 관점이 떠오르고 있습니다.
블랙록 산하의 글로벌 인프라 파트너스는 9월에 AI 호환 데이터 센터를 목표로 하는 300억 달러 규모의 펀드를 출시하며 대담한 조치를 취했습니다. 이어 브룩필드 자산운용은 새로운 사업을 구상하며 AI 인프라에 전략적으로 집중할 것임을 밝혔습니다. 매크와리 자산운용의 에어트렁크를 블랙스톤 및 CPP 투자에 240억 호주 달러에 매각한 거래는 고위험 거래의 열기를 더욱 불러일으켰습니다. 해당 자산은 2020년 30억 호주 달러에 최초로 인수되었으며, 매각이 매우 수익성이 높아 매크와리는 예상보다 일찍 아시아 인프라 펀드의 일부 성과 수수료를 실현했습니다.
향후 5년 동안 데이터 센터 및 전력 인프라에 2조 달러의 투자가 필요할 것으로 예상되며, 투자 지형은 지속적인 확장을 위해 준비되고 있습니다. 그러나 마크 간지, 라지 아그라왈, 우다이 마티알라간과 같은 업계 리더들은 낮은 위험의 자본 풀을 통한 안정성의 필요성을 강조합니다. 한편, 50개 이상의 부동산 펀드가 500억 달러 이상의 데이터 센터 투자 기회를 적극적으로 탐색하고 있습니다.
과도한 기대감이 있을 수 있지만, 시장 분석가들은 신중할 것을 권장합니다. Tier 1 시장 데이터 센터는 AI 발전의 혜택을 누리지만, 작은 운영은 철저한 시장 평가 후 더 큰 가치를 제공할 수 있습니다. AI 인프라 지형이 발전하면서, 2025년 이후에도 지속적인 성장 가능성을 지닌 중요한 주제로 남아 있습니다.
AI 인프라: 2024년 및 그 이후의 새로운 투자 전선
2024년은 인공지능(AI) 인프라가 세계적으로 중요한 성장 기회로 자리 잡으며 투자 트렌드에서 중대한 변화를 예고하였습니다. 종종 새로운 “골드 러시”에 비유되는 이 변화는 주로 AI 인프라의 필수 요소인 데이터 센터에 초점을 맞추고 있습니다. 이러한 센터의 막대한 에너지 수요는 도전 과제가 될 뿐 아니라 인프라 관리자의 전문성을 활용하여 청정 에너지 이니셔티브를 통합할 기회를 제공합니다.
이 투자 변화의 중심에는 블랙록 산하의 글로벌 인프라 파트너스가 있으며, 9월에 AI 호환 데이터 센터를 목표로 하는 야심찬 300억 달러 펀드를 출시했습니다. 이 움직임은 브룩필드 자산운용의 전략적轉換에 의해 신속하게 이어졌고, 혁신적인 AI 인프라를 지속하기 위한 의지를 보여주었습니다. 이 분야에서 눈에 띄는 거래는 매크와리 자산운용이 에어트렁크를 블랙스톤과 CPP 투자에 240억 호주 달러에 매각한 것입니다. 2020년 30억 호주 달러에 처음 인수된 이 거래는 이 부문에서 상승하는 가치를 강조하며 매크와리가 아시아 인프라 펀드에서 예상보다 일찍 일부 성과 수수료를 실현할 수 있게 하였습니다.
앞을 내다보면, 데이터 센터와 전력 인프라에 향후 5년 동안 총 2조 달러의 투자가 예측됩니다. 변화하는 지형은 50개 이상의 부동산 펀드가 데이터 센터 투자에서 500억 달러를 초과하는 기회를 적극적으로 추구하고 있음을 보여줍니다. 그러나 시장 분석가들은 Tier 1 시장 데이터 센터가 AI 발전의 직접적인 혜택을 누리고 있지만, 철저한 시장 평가 후 작은 기업들이 더 큰 가치를 창출할 수 있다는 점에 대해 신중하라고 조언합니다.
이 번창하는 분야는 마크 간지, 라지 아그라왈, 우다이 마티알라간과 같은 업계 거물들에 의해 구조화된 접근 방식을 요구하고 있습니다. 그들은 안정성의 중요성을 강조하며, 이는 낮은 위험의 자본 보유를 통해 달성할 수 있음을 언급합니다. AI 인프라 도메인은 동적인 분야로, 2025년을 넘어 지속적인 성장 가능성을 지닌 영역으로 자리 잡고 있습니다.
진화하는 서사 속에서 이해관계자들은 AI 인프라의 잠재력을 활용하기 위해 트렌드, 시장 통찰력 및 발전하는 비즈니스 모델에 대한 정보를 지속적으로 유지해야 합니다. 세계가 투자 지형의 새로운 시대를 수용함에 따라, AI 인프라는 미래의 기술 발전과 사회 진전을 위한 기회의 등불로서 빛나고 있습니다.
