Annabelle Stephenson
Merkittävässä liikkeessä, jonka tarkoituksena on tukea Nvidian laajentuvaa pääkonttoria Santa Clarassa, Preylock Holdings on onnistuneesti varmistanut uuden velan. JPMorgan Chase Bank tarjoaa rahoituksen, joka sisältää 130 miljoonan dollarin suuruisen ensisijaisen kiinnityslainan sekä 50,5 miljoonan dollarin arvoisen välilainan AI-ohjelmistoyrityksen toimisto- ja laboratoriokampusta varten. Tämä ensisijainen kiinnityslaina odotetaan sisällytettävän kaupallisen kiinnitystodistuslainaan, vahvistaen siten Preylockin sitoutumista Nvidian huippuluokan tilojen laajentamiseen.
Hyödyntäen tätä uutta taloudellista tukea, Preylock Holdings yhdisti sen 8,5 miljoonan dollarin omaan pääomaan, jolla se lyhensi 167 miljoonan dollarin lainaa Natixisilta. Lisäksi varat käytetään vuokralaisten parannusrahastoihin, varmistaen, että vaikuttava kampus jatkaa tarjoamaan huippuluokan mukavuuksia ja täydellisen ympäristön innovaatiolle. Preylock hankki kampuksen 109 miljoonalla dollarilla vuonna 2017 ja on tiivistänyt yhteistyötään Nvidia:n kanssa lab-tilan laajentamiseksi, mikä tekee siitä ihanteellisen keskuksen tutkimukselle ja kehitykselle.
Vaikuttavalla arvioarvolla 350 miljoonaa dollaria, kampuksen arvo heijastaa sen keskittymistä viimeisimpiin tutkimus- ja kehityshankkeisiin, kuten Preylockin Brett Lipman korostaa. Vaikka kiinteistöyrityksiltä on saatu lukuisia ei-sitovia tarjouksia, Preylockin sijoittajakanta on erittäin tyytyväinen kampuksen tähänasti erinomaiseen suoritukseen.
Nvidia, tunnettu tietokoneen grafiikkaprosessoreistaan, ja Futurewei, avoimen lähdekoodin teknologiaan erikoistunut yritys, toimivat kampuksen kahdessa täysin vuokratussa tilassa. Kuitenkin Nvidian hiljattainen päätös ottaa haltuunsa merkittävä osa Futurewei:n vuokrasopimuksesta on johtanut sen vuokratilan supistumiseen. Vuokra- ja alivuokrasopimusten mukaisesti Nvidia vastaa noin 15,6 miljoonan dollarin vuosivuokrasta, johon lisätään 2 miljoonaa dollaria, kun kesäkuun sopimus astuu voimaan.
Nvidian osakkeen hintakehitys on ollut huomattavan merkittävää, sillä se on noussut huikeat 208 prosenttia tammikuusta 2023 lähtien. Tämä poikkeuksellinen kasvu on tehnyt Nvidiasta selvän suosikin sijoittajien keskuudessa, kuten sen markkina-arvon nousu osoittaa, joka on kasvanut noin 370 miljardista dollarista viime vuoden alussa hämmästyttäviin 1,5 triljoonaan dollariin.
Varatessaan tarvittavan rahoituksen ja ylläpitämällä vahvaa vuokralaista, kuten Nvidia:a, Preylock Holdings on taitavasti sijoittanut itsensä jatkuvan menestyksen tielle erittäin kilpailullisilla kaupallisilla kiinteistömarkkinoilla.
UKK
1. Mihin Preylock Holdings on varmistanut velkaa?
– Preylock Holdings on varmistanut uuden velan rahoittaakseen Nvidian pääkonttoria Santa Clarassa.
2. Kuka tarjosi velan?
– JPMorgan Chase Bank tarjosi 130 miljoonan dollarin suuruisen ensisijaisen kiinnityslainan ja 50,5 miljoonan dollarin välilainan toimisto- ja laboratoriokampusta varten.
3. Mihin ensisijainen kiinnityslaina odotetaan sisällytettävän?
– Ensisijainen kiinnityslaina odotetaan sisällytettävän kaupallisen kiinnitystodistuslainaan.
4. Miten Preylock hyödynsi uuden velan?
– Preylock hyödynsi uutta velkaa yhdessä 8,5 miljoonan dollarin omaan pääomaan, jolla se maksoi takaisin 167 miljoonan dollarin lainan Natixisilta ja rahoitti vuokralaisparannusrahastoja.
5. Minka hintaan Preylock osti kampuksen?
– Preylock osti kampuksen 109 miljoonalla dollarilla vuonna 2017.
6. Mikä on kampuksen arvioarvo?
– Kampuksen arvioitu arvo on 350 miljoonaa dollaria.
7. Ketkä ovat täysin vuokratut vuokralaiset kampuksella?
– Nvidia ja Futurewei ovat täysin vuokratut vuokralaiset kampuksella.
8. Mitä hiljattainen päätös Nvidia teki?
– Nvidia päätti hiljattain ottaa haltuunsa merkittävän osan Futurewei:n vuokrasopimuksesta, mikä supistaa sen vuokratilaa.
9. Mitä vuokra- ja alivuokrasopimukset Nvidian kanssa sisältävät?
– Vuokra- ja alivuokrasopimusten mukaisesti Nvidia on vastuussa noin 15,6 miljoonan dollarin vuosivuokrasta, johon lisätään 2 miljoonaa dollaria, kun kesäkuun sopimus astuu voimaan.
10. Kuinka Nvidian osakkeen hinta on kehittynyt?
– Nvidian osakkeen hinta on noussut 208 prosenttia tammikuusta 2023 lähtien.
11. Mikä on Nvidian markkina-arvo?
– Nvidian markkina-arvo on kasvanut noin 370 miljardista dollarista viime vuoden alussa hämmästyttäviin 1,5 triljoonaan dollariin.
Lisälinkit:
Preylock Holdings
JPMorgan Chase Bank
Natixis
Nvidia
The source of the article is from the blog aovotice.cz
