Harper Gregg
Jazyk: čeština. Obsah:
V překvapivém odhalení na trhu s nemovitostmi mladí kupující obydlí nacházejí útočiště před nesmírně vysokými městskými cenami tím, že se vydávají do dostupnějších oblastí. Jordan Bergeron oznámil, že se mu podařilo zakoupit nemovitost za přibližně 250 000 dolarů, což je cena, která je mnohem rozumnější než to, co by čelil v Quebeku. Expertí naznačují, že takové nemovitosti by byly v městských centrech oceněny výrazně výše.
Mezitím se Louis-Pierre Cossette rozhodl zcela vynechat drahý trh v Quebeku a místo toho si koupil dům v Arvidě za zlomkovou cenu. I když jeho rodiče žijí v Quebeku, Cossette si uvědomil, že místní trh je nedosažitelný, a využil ekonomičtější příležitost jinde.
Místní realitní makléřka Frédéricke Savardová poznamenala, že najít nemovitosti za 300 000 dolarů nebo méně je v hlavních městech jako Montreal stále vzácnější. Rozdíl v hodnotě nemovitostí mezi městy a méně centrálními oblastmi zůstává výrazný. Quebecká profesní asociace realitních makléřů (QPAREB) zjistila, že mediánová cena rodinného domu v Montrealu je přibližně 600 000 dolarů, ve srovnání s mnohem dostupnějšími 300 000 dolary v Saguenay-Lac-Saint-Jean.
Nicméně Cossette upozornil na znepokojivý trend, kdy ceny v těchto běžně dostupných oblastech vzrostly, přičemž domy, které byly dříve oceněny na 200 000 dolarů, nyní stojí 300 000 dolarů. I přes rostoucí ceny doufají realitní makléři, že kupující budou čelit menším těžkým kompromisům při výběru svých domovů mimo velká města.
Video zpráva od Frédériques Fortin-Foster poskytuje další pohledy na tento posun na trhu s nemovitostmi.
Nová vlna mladých kupujících: Útěk před drahými městskými trhy
Jak stále se zvyšující ceny nemovitostí tlačí městské obyvatelstvo z hlavních měst, mladí kupující začali zkoumat dostupnější trhy s bydlením v odlehlejších oblastech. Čím dál více těchto kupujících zjišťuje, že si mohou zajistit domy za ceny, které nejsou tak zastrašující jako ceny v metropolitních oblastech. Tento posun je poháněn několika poznatky o současné situaci na trhu s nemovitostmi.
Analýza trhu: Přechod z městských na regionální
Vynořuje se výrazný trend, kde potenciální vlastníci domů, jako je Jordan Bergeron, investují do nemovitostí mimo městská centra. Například Bergeron úspěšně zakoupil dům za přibližně 250 000 dolarů – což je výrazně méně než porovnatelné nemovitosti v Quebeku.
Podobně se Louis-Pierre Cossette rozhodl proti zvýšeným cenám trhu v Quebeku ve prospěch ekonomičtější nabídky v Arvidě. Jeho rozhodnutí potvrzuje rostoucí hnutí mezi mladými kupujícími, kteří hledají výhodné nabídky, které zůstávají v hlavních městech nedosažitelné.
Porovnání tržních hodnot
Výzkum Quebecké profesní asociace realitních makléřů (QPAREB) ilustruje výrazný kontrast v hodnotách nemovitostí mezi městskými a regionálními trhy. Mediánová cena rodinného domu v Montrealu se pohybuje kolem 600 000 dolarů, zatímco dostupnější region Saguenay-Lac-Saint-Jean má mediánovou cenu pouhých 300 000 dolarů. Tento rozdíl zdůrazňuje potenciál pro značné úspory při nákupu mimo hlavní městská centra.
Výhody a nevýhody regionálního nákupu
Výhody:
– Dostupnost: Kupující nemovitostí v méně centrálních oblastech mohou nalézt cenově přístupnější varianty, a vyhnout se tak nafouknutým nákladům městských nemovitostí.
– Potenciál růstu: Investice do těchto trhů může nabízet dlouhodobé finanční výhody, jelikož ceny stabilně stoupají.
Nevýhody:
– Rostoucí ceny v předměstských oblastech: Jak se více kupujících připojuje k trendu, ceny v těchto dříve dostupných oblastech začínají růst, přičemž domy dříve oceněné na 200 000 dolarů nyní dosahují až kolem 300 000 dolarů.
– Omezené vybavení: Posun od hlavních měst může znamenat snížený přístup k vybavení, službám a pracovním příležitostem.
Udržitelnost a předpovědi na trhu s nemovitostmi
Stálý pohyb směrem k předměstským a regionálním trhům vyzývá developery a politiky, aby zdůraznili udržitelnost, s ohledem na potenciální environmentální dopady expanze realitních projektů v neurbanizovaných oblastech. Mladí kupující mohou očekávat pokračující trendy v těchto trzích, kde rostoucí poptávka může ovlivnit cenovou dynamiku v průběhu času.
Pro hlubší porozumění trendům na trhu s nemovitostmi a analýzám navštivte Quebeckou profesní asociaci realitních makléřů (QPAREB).
Tento vyvíjející se krajinný trh představuje mladým kupujícím jak výzvy, tak příležitosti, povzbuzující je, aby vyvážili své finanční cíle s potřebami životního stylu na měnícím se trhu. Jak ceny ve městech stále více překračují únosné meze, tyto strategické rozhodnutí o nákupu ilustrují vytrvalost a přizpůsobivost moderních majitelů domů.
