Preylock Holdings sichert Finanzierung für Nvidias Hauptsitz und fördert das Wachstum auf dem gewerblichen Immobilienmarkt
In einem bedeutenden Schritt zur Unterstützung des Wachstums und der Entwicklung des weitläufigen Hauptsitzes von Nvidia in Santa Clara hat Preylock Holdings erfolgreich neue Schulden gesichert. Die Finanzierung, bereitgestellt von JPMorgan Chase Bank, umfasst eine Senior-Hypothek in Höhe von 130 Millionen US-Dollar und ein Mezzanine-Darlehen in Höhe von 50,5 Millionen US-Dollar für das Büro- und Laborcampus des KI-Softwareunternehmens. Diese Senior-Hypothek soll in ein verbrieftes gewerbliches Hypothekendarlehen einbezogen werden und verstärkt damit Preylocks Engagement für die Erweiterung von Nvidias hochmodernen Einrichtungen.
Mit dieser neuen finanziellen Unterstützung hat Preylock Holdings diese in Verbindung mit 8,5 Millionen US-Dollar Eigenkapital verwendet, um einen Kredit in Höhe von 167 Millionen US-Dollar von Natixis zurückzuzahlen. Darüber hinaus werden die Mittel dazu genutzt, Rücklagen für Mieterverbesserungen zu finanzieren, um sicherzustellen, dass der beeindruckende Campus weiterhin erstklassige Annehmlichkeiten bietet und die perfekte Umgebung für Innovationen schafft. Preylock erwarb den Campus im Jahr 2017 für 109 Millionen US-Dollar und hat eng mit Nvidia zusammengearbeitet, um den Laborbereich auszubauen und ihn zu einem idealen Knotenpunkt für Forschung und Entwicklung zu machen.
Mit einem beeindruckenden Bewertungswert von 350 Millionen US-Dollar, wie von Preylocks Brett Lipman angegeben, spiegelt der Campus deutlich das Interesse an wegweisender Forschung und Entwicklung wider. Trotz zahlreicher unverlangter Angebote von Immobilienunternehmen ist Preylocks Investorenbasis mit der herausragenden Leistung des Campus bisher äußerst zufrieden.
Nvidia, bekannt für seine Computer-Grafikprozessoren und Futurewei, ein Unternehmen, das sich auf Open-Source-Technologieforschung spezialisiert hat, waren die beiden vollständig vermieteten Mieter auf dem Campus. Allerdings hat eine kürzlich getroffene Entscheidung von Nvidia, einen erheblichen Teil des Mietvertrags von Futurewei zu übernehmen, zu einer Reduzierung der vermieteten Fläche geführt. Gemäß den Vertragsvereinbarungen für Miete und Untermiete ist Nvidia für eine jährliche Grundmiete von rund 15,6 Millionen US-Dollar verantwortlich, mit zusätzlichen 2 Millionen US-Dollar, sobald der Deal im Juni wirksam wird.
Die Entwicklung des Aktienkurses von Nvidia war nichts weniger als bemerkenswert und verzeichnete seit Januar 2023 ein beeindruckendes Wachstum von 208 Prozent. Dieses bemerkenswerte Wachstum hat Nvidia zu einem klaren Favoriten unter den Investoren gemacht, wie durch die Marktkapitalisierung belegt wird, die von rund 370 Milliarden US-Dollar zu Beginn des letzten Jahres auf erstaunliche 1,5 Billionen US-Dollar gestiegen ist.
Durch die Sicherung der notwendigen Finanzierung und die Aufrechterhaltung eines starken Mieters wie Nvidia hat sich Preylock Holdings geschickt für anhaltenden Erfolg auf dem äußerst wettbewerbsintensiven gewerblichen Immobilienmarkt positioniert.
FAQ
The source of the article is from the blog windowsvistamagazine.es