John Nowacky
El año 2024 marcó un cambio revolucionario en las tendencias de inversión, ya que la infraestructura de inteligencia artificial se disparó como una oportunidad principal, capturando el interés de gerentes e inversores a nivel global. Denominado el nuevo ‘boom del oro’, este movimiento se dirige principalmente a los centros de datos, el núcleo de la infraestructura de IA. A medida que la discusión gira en torno a su enorme demanda de energía, una nueva perspectiva ve esto como una oportunidad para integrar iniciativas de energía limpia, gracias a la experiencia de los gerentes de infraestructura.
Global Infrastructure Partners, bajo el banner de BlackRock, dio un paso audaz al lanzar un fondo de $30 mil millones dirigido a centros de datos compatibles con IA en septiembre. Siguiendo su ejemplo, Brookfield Asset Management expresó su enfoque estratégico en la infraestructura de IA mientras iniciaban nuevos proyectos. Transacciones de alto perfil alimentaron aún más este fervor, siendo la más notable la venta de AirTrunk por parte de Macquarie Asset Management a Blackstone y CPP Investments por un asombroso A$24 mil millones, un activo adquirido inicialmente por A$3 mil millones en 2020. La venta fue tan lucrativa que Macquarie logró realizar comisiones de rendimiento parciales de su Asia Infrastructure Fund antes de lo anticipado.
Con un anticipado $2 billones requeridos para centros de datos e infraestructura energética en los próximos cinco años, el panorama de inversión está preparado para una expansión continua. Sin embargo, líderes de la industria como Marc Ganzi, Raj Agrawal y Udhay Mathialagan subrayan la necesidad de estabilidad a través de fondos de capital de menor riesgo. Mientras tanto, más de 50 fondos inmobiliarios están explorando activamente oportunidades que suman más de $50 mil millones en inversiones en centros de datos.
A pesar de un posible bombo, los analistas del mercado aconsejan precaución. Si bien los centros de datos del mercado de Nivel 1 se benefician de los avances en IA, las operaciones más pequeñas pueden ofrecer más valor, a la espera de evaluaciones de mercado exhaustivas. A medida que el panorama de la infraestructura de IA evoluciona, sigue siendo un tema fundamental preparado para un crecimiento sostenido más allá de 2025.
Infraestructura de IA: La Nueva Frontera de Inversión de 2024 y Más Allá
El año 2024 anunció un cambio monumental en las tendencias de inversión, posicionando la infraestructura de inteligencia artificial (IA) como una oportunidad de crecimiento significativa a nivel global. A menudo comparado con un nuevo «boom del oro», este cambio se centra principalmente en los centros de datos, componentes esenciales de la infraestructura de IA. Las sustanciales demandas energéticas de estos centros presentan no solo desafíos, sino también oportunidades para incorporar iniciativas de energía limpia, aprovechando la experiencia de los gerentes de infraestructura.
Central a este cambio de inversión está Global Infrastructure Partners, operando bajo BlackRock, que lanzó un ambicioso fondo de $30 mil millones en septiembre dirigido a centros de datos compatibles con IA. Este movimiento fue rápidamente seguido por Brookfield Asset Management, indicando su pivote estratégico hacia la sostenibilidad de infraestructuras innovadoras de IA. Una transacción destacada dentro de este ámbito involucró la venta de AirTrunk por parte de Macquarie Asset Management a Blackstone y CPP Investments por un asombroso A$24 mil millones. Adquirido inicialmente por A$3 mil millones en 2020, esta transacción subrayó el valor en auge dentro de este sector y permitió a Macquarie realizar comisiones de rendimiento parciales de su Asia Infrastructure Fund antes de lo proyectado.
Mirando hacia adelante, se prevé una formidable inversión de $2 billones en los próximos cinco años para centros de datos e infraestructura energética. El panorama cambiante se evidencia aún más con más de 50 fondos inmobiliarios que buscan activamente oportunidades, acumulando inversiones que superan los $50 mil millones solo en centros de datos. Sin embargo, los analistas del mercado aconsejan una evaluación prudente, advirtiendo que, si bien los centros de datos del mercado de Nivel 1 se benefician directamente de los avances en IA, las operaciones más pequeñas pueden generar un mayor valor tras evaluaciones de mercado meticulosas.
Este sector en auge requiere un enfoque estructurado, como lo enfatizan titanes de la industria como Marc Ganzi, Raj Agrawal y Udhay Mathialagan. Ellos destacan la importancia de la estabilidad, alcanzable a través de reservas de capital de menor riesgo. El dominio de la infraestructura de IA sigue siendo un campo dinámico preparado para experimentar un crecimiento sostenido, extendiendo su influencia mucho más allá de 2025.
Con la narrativa en desarrollo, los interesados deben mantenerse informados sobre tendencias, perspectivas de mercado y modelos de negocio en evolución para capitalizar el potencial de la infraestructura de IA. A medida que el mundo abraza esta nueva época en los paisajes de inversión, la infraestructura de IA se erige como un faro de oportunidad que ilumina caminos para futuros avances tecnológicos y progreso social.
