John Nowacky
Godina 2024. označila je revolucionarnu promjenu u trendovima ulaganja, jer je infrastruktura umjetne inteligencije postala primarna prilika, privlačeći interes menadžera i investitora širom svijeta. Ova pojava, nazvana novim “zlatnim grozom”, prvenstveno se usredotočuje na podatkovne centre—srce AI infrastrukture. Dok se raspravlja o njihovoj ogromnoj potražnji za energijom, nova perspektiva vidi ovo kao priliku za integraciju inicijativa čistih izvora energije, zahvaljujući stručnosti menadžera infrastrukture.
Global Infrastructure Partners, pod okriljem BlackRock-a, napravio je hrabar korak pokretanjem fonda od 30 milijardi dolara koji cilja na podatkovne centre kompatibilne s AI-jem u rujnu. Ubrzo nakon toga, Brookfield Asset Management izrazio je svoj strateški fokus na AI infrastrukturu dok su pokrenuli nove projekte. Visokoprofilne transakcije dodatno su potaknule ovu strast, a posebno se ističe prodaja AirTrunka od strane Macquarie Asset Management-a Blackstone-u i CPP Investments-u za nevjerojatnih 24 milijarde australskih dolara—imovina koja je prvotno kupljena za 3 milijarde australskih dolara 2020. godine. Prodaja je bila toliko profitabilna da je Macquarie ranije nego što se očekivalo ostvario djelomične naknade za performanse iz svog Azijskog infrastrukturnog fonda.
S očekivanim 2 trilijuna dolara potrebnih za podatkovne centre i infrastrukturu energije u sljedećih pet godina, investicijski pejzaž je spreman za kontinuiranu ekspanziju. Međutim, industrijski lideri poput Marca Ganzija, Raja Agrawala i Udhaya Mathialagana naglašavaju potrebu za stabilnošću kroz kapitalne bazene s nižim rizikom. U međuvremenu, više od 50 fondova za nekretnine aktivno istražuje prilike koje iznose više od 50 milijardi dolara u investicijama u podatkovne centre.
Unatoč mogućem uzbuđenju, analitičari tržišta savjetuju oprez. Dok podatkovni centri prvog reda imaju koristi od napredovanja AI-a, manji operativni modeli mogu ponuditi veću vrijednost, uz uvjet temeljitih tržišnih procjena. Kako se pejzaž AI infrastrukture razvija, ostaje ključna tema koja je spremna za trajni rast nakon 2025. godine.
AI Infrastruktura: Nova Investicijska Granica 2024. i Nadalje
Godina 2024. označila je monumentalnu promjenu u trendovima ulaganja, pozicionirajući infrastrukturu umjetne inteligencije (AI) kao značajnu priliku za rast na globalnoj razini. Često uspoređivana s novim “zlatnim grozom”, ova promjena prvenstveno se usredotočuje na podatkovne centre—bitne komponente AI infrastrukture. Značajna potražnja za energijom ovih centara predstavlja ne samo izazove nego i prilike za uključivanje inicijativa čistih izvora energije, koristeći stručnost menadžera infrastrukture.
U središtu ove investicijske promjene je Global Infrastructure Partners, koji djeluje pod BlackRock-om, koji je u rujnu pokrenuo ambiciozan fond od 30 milijardi dolara usmjeren na podatkovne centre kompatibilne s AI-jem. Ovaj potez ubrzo je slijedio Brookfield Asset Management, što ukazuje na njihov strateški pomak prema održavanju inovativnih AI infrastruktura. Značajna transakcija unutar ovog područja uključivala je prodaju AirTrunka od strane Macquarie Asset Management-a Blackstone-u i CPP Investments-u za nevjerojatnih 24 milijarde australskih dolara. Prvotno kupljen za 3 milijarde australskih dolara 2020. godine, ova transakcija naglasila je rastuću vrijednost unutar ovog sektora i omogućila Macquarie-u da ranije od predviđenog ostvari djelomične naknade za performanse iz svog Azijskog infrastrukturnog fonda.
Gledajući unaprijed, predviđa se značajnih 2 trilijuna dolara ulaganja u sljedećih pet godina za podatkovne centre i infrastrukturu energije. Promjene u pejzažu dodatno su potvrđene s više od 50 fondova za nekretnine koji aktivno traže prilike, akumulirajući investicije koje premašuju 50 milijardi dolara isključivo u podatkovnim centrima. Međutim, analitičari tržišta savjetuju oprezno ocjenjivanje, upozoravajući da, iako podatkovni centri prvog reda izravno profitiraju od napredovanja AI-a, manji operativni modeli mogu donijeti veću vrijednost nakon pomnog tržišnog vrednovanja.
Ovaj rastući sektor zahtijeva strukturirani pristup, što naglašavaju industrijski velikani poput Marca Ganzija, Raja Agrawala i Udhaya Mathialagana. Oni ističu važnost stabilnosti, koja se može postići kroz kapitalne rezerve s nižim rizikom. Domen AI infrastrukture ostaje dinamično polje spremno za trajni rast, produžujući svoj utjecaj daleko izvan 2025. godine.
S razvojem ove priče, dionici moraju ostati informirani o trendovima, uvidima na tržištu i razvijajućim poslovnim modelima kako bi iskoristili potencijal AI infrastrukture. Dok svijet prihvaća ovu novu eru u investicijskim pejzažima, AI infrastruktura stoji kao svjetionik prilike koja osvjetljava putove za buduće tehnološke napretke i društveni napredak.
