Annabelle Stephenson
Preylock Holdingsは、Nvidiaの広大な本社施設の成長と開発を支援する目的で、新たな債務を成功裏に確保しました。JPMorgan Chase Bankが提供したこの資金は、AIソフトウェア企業のオフィスとラボキャンパスのための1億3000万ドルのシニアモーゲージローンと5050万ドルのメザニンローンを含んでいます。このシニアモーゲージローンは商業抵当証券ローンに組み込まれる予定であり、PreylockがNvidiaの最先端の施設の拡充に取り組む決意を更に強固にしています。
この新たな財務の支援を活用し、Preylock Holdingsはそれに855万ドルの資本を組み合わせて、Natixisからの1億6700万ドルのローンを返済しました。さらに、これらの資金はテナント改善準備金に充てられる予定であり、印象的なキャンパスが最高の設備と革新のための完璧な環境を提供し続けることを保証します。Preylockは2017年にこのキャンパスを1億9000万ドルで取得し、Nvidiaと緊密に協力してラボスペースを拡大し、研究開発の理想的な拠点としました。
PreylockのBrett Lipmanによれば、キャンパスの見積もり価値は3億5000万ドルという驚くべき数値であり、最先端の研究開発に焦点を当てた姿勢を反映しています。不動産会社から数多くの申し出があったにも関わらず、Preylockの投資家基盤はキャンパスの優れたパフォーマンスに非常に満足しています。
コンピュータグラフィックスプロセッサで知られるNvidiaとオープンソース技術研究に特化した企業のFutureweiは、キャンパスの完全なリーステナントでした。しかし、NvidiaがFutureweiのリースのほとんどを引き継ぐという最近の決定により、Nvidiaのリーススペースが減少しました。リースおよびサブリース契約によれば、Nvidiaは年間基本家賃として約1560万ドルの支払い義務があり、6月の取引が発効するとさらに200万ドルが追加されます。
Nvidiaの株価のパフォーマンスは驚くべき成長を遂げ、2023年1月以来208％も急騰しました。この驚異的な成長により、Nvidiaは投資家にとって明らかな人気を博し、昨年の初めの時点で約3700億ドルだった時価総額が驚異的な1兆5000億ドルに達しました。
必要な資金を確保し、Nvidiaのような強力なテナントを維持することで、Preylock Holdingsは商業不動産市場での持続的な成功を巧みに築き上げました。
よくある質問（FAQ）
1. Preylock Holdingsは何のために債務を確保しましたか？
– Preylock HoldingsはNvidiaの本社施設に資金を提供するために債務を確保しました。
2. 債務を提供したのは誰ですか？
– JPMorgan Chase Bankがオフィスとラボキャンパスのために1億3000万ドルのシニアモーゲージローンと5050万ドルのメザニンローンを提供しました。
3. シニアモーゲージローンは何に組み込まれる予定ですか？
– シニアモーゲージローンは商業抵当証券ローンに組み込まれる予定です。
4. Preylockは新たな債務をどのように利用しましたか？
– Preylockは新たな債務と855万ドルの資本を組み合わせて、Natixisからの1億6700万ドルのローンを返済し、テナント改善準備金を資金化しました。
5. Preylockはキャンパスをいくらで購入しましたか？
– Preylockは2017年にこのキャンパスを1億9000万ドルで購入しました。
6. キャンパスの見積もり価値はいくらですか？
– キャンパスの見積もり価値は3億5000万ドルです。
7. キャンパスの完全なリーステナントは誰ですか？
– NvidiaとFutureweiがキャンパスの完全なリーステナントです。
8. Nvidiaが最近行った決定は何ですか？
– Nvidiaは最近、Futureweiのリースの大部分を引き継ぐことを決定し、リーススペースを減らしました。
9. Nvidiaとのリースおよびサブリース契約はどのような内容ですか？
– Nvidiaとのリースおよびサブリース契約では、年間基本家賃として約1560万ドルの支払い義務があり、6月の取引が発効するとさらに200万ドルが追加されます。
10. Nvidiaの株価はどのように推移していますか？
– Nvidiaの株価は2023年1月以来、208％急騰しています。
11. Nvidiaの時価総額はいくらですか？
– Nvidiaの時価総額は昨年の初めの時点で約3700億ドルから驚異的な1兆5000億ドルに上昇しました。
関連リンク:
– Preylock Holdings
– JPMorgan Chase Bank
– Natixis
– Nvidia
